ZAC Park NEVEZ

EADM pour le compte de la commune de PLESCOP réalise le nouveau quartier de Park Nevez intégré au bourg et à son environnement

PARK NEVEZ s’inscrit dans les réalisations phares portées par la commune : qualité de vie, lien social et respect de la biodiversité. Ce nouveau quartier situé à moins de 10 minutes à pied et à moins de 5 minutes à vélo du centre bourg, affirme notamment la volonté de garantir une mixité sociale au sein d’un environnement respectueux de la nature.

Park Nevez est pensé comme un quartier qui sera apaisé et intégré à la ville. La préservation et la mise en valeur du caractère champêtre du site, en alliant modernité avec respect de la faune et de la flore sont l’une des priorités de ce projet. Grâce à un maillage de continuités douces et de connexions sécurisées pour les automobilistes et cyclistes, les habitants pourront ainsi en toute sécurité accéder aux services du centre bourg.

Organisé autour de 4 îlets – îlet du bois, du rocher, du verger et du bocage – le quartier favorise le vivre ensemble en proposant des formes d’habitat variées que l’on retrouve au sein de chaque îlet :

  • des logements collectifs orientés vers la Coulée Verte
  • des maisons mitoyennes
  • des lots libres

Le quartier vise l’exemplarité en matière de bâti avec des systèmes d’économies d’énergie, une prise en compte de l’orientation des bâtiments et une autosuffisance en matière énergétique.

présentation 2019-06-20 promoteurs bailleurs COLLECTIFS

Le projet en images

LES MISSIONS
D'EADM POUR
CE PROJET
Aménageur
Études
préalables
Planification
des travaux

L'OPÉRATION
EN BREF

Nom ZAC Park Nevez
Collectivité PLESCOP
Date 2018 - 2031
Procédure ZAC
Programme Environ 650 logements - dont 25 % sociaux
Superficie 25,6 Hectares - dont 2,6 ha de zones humides et 5,6 ha d'espaces verts
Investissement 12,6 millions d'€ HT
Vocation Logements, équipements publics et de service, prairies, zones humides, sentiers, jardins partagés
Partenaires Commune de PLESCOP
Urbanistes
architectes
FORMA 6
Bureau d'études Agence RADAR et BE INFRA SERVICES

LES OBJECTIFS DE
L'OPÉRATION

EADM accompagne la commune dans sa volonté de mieux maîtriser sa croissance, sur les bases des grandes orientations suivantes :

  • favoriser et améliorer la qualité de l’environnement des Plescopais
  • pérenniser le parcours résidentiel dans une dynamique intercommunale
  • accompagner la croissance démographique par le développement des équipements et de l’emploi
  • organiser les déplacements à l’échelle de la commune

Tout en contenant l’étalement urbain qui, après l’achèvement de la requalification urbaine du centre ville, la commune voit en ce secteur, situé au Sud du bourg et à l’Ouest de la ZAC des Jardins du Moustoir désormais achevée, une perspective de développement dans le respect de :

  • la préservation et l’intégration des zones de nature existantes sur le secteur – notamment zones humides espace boisés et bocage
  • la poursuite du réseau de cheminements doux, dans le souci d’une accessibilité simple au bourg et à ses services notamment
  • la qualité architecturale et environnementale des constructions
  • la convivialité des espaces extérieurs
  • la mixité sociale et générationnelle.

NOS AUTRES
OPÉRATIONS

ZAC PARK NEVEZ
PLESCOP
ZAC AR GRAELL
LAUZACH
ZAC de Beau Soleil
Saint-Avé
ZAC Ecocité du Pré Vert
Saint-Nolff
Quartier de la Gare de Questembert
Questembert
Zac du Poulfanc
Séné