Réalisation d'une opération de renouvellement urbain

EADM accompagne la commune de Séné dans son ambitieux projet de requalification urbaine dans le quartier du Poulfanc.

Lancé en 2011, le projet Cœur du Poulfanc se terminera en 2019. EADM accompagne la commune tout au long de ce projet de requalification urbaine, qui vise à créer un cœur de quartier dans ce secteur excentré de la ville.

Cette opération comprend la démolition de plusieurs bâtiments industriels reconvertis en une place autour d’un mail piéton comme lieu de vie, avec des jeux pour enfants et un jardin pédagogique.

L’école est désormais placée au centre de la vie du quartier et ses abords aménagés. Une maison de quartier est créée pour favoriser la vie associative.

Près de 1700 m² de commerces et de services constitue une façade dynamique sur la départementale.

Le projet en images

LES MISSIONS
D'EADM POUR
CE PROJET
Aménageur
Études
préalables
Déconstruction/
démolition
Consultation
des constructeurs
Planification
des travaux

L'OPÉRATION
EN BREF

Nom Cœur du Poulfanc
Collectivité Séné
Date 2011-2019
Procédure ZAC
Programme 130 logements
Superficie 1200 Hav
Investissement 222M€ TTC
Vocation Habitat, zone d'activités et de services
Partenaires Crédit Agricole Immo, Bretagne Sud Habitat
Urbanistes
architectes
Territoires en Mouvement / Cabinet Menguy
Bureau d'études VRD Cabinet Bourgois
Site internet www.coeurdepoulfanc.com

LES OBJECTIFS DE
L'OPÉRATION

Améliorer la qualité des espaces publics

  • Développer des équipements publics et des pôles de service répondent aux attentes des habitants
  • Favoriser le développement des liens sociaux et intergénérationnels.
  • 450 places de stationnement sont prévues, dont 80% en sous-sols.

Assurer la sécurité des déplacements

  • Sécuriser et rendre possibles les modes des déplacements alternatifs à la voiture
  • Créer une traversée piétonne sécurisée
  • Réserver une voie aux transports en commun
  • Accueillir de nouveaux résidents
  • Favoriser une plus grande mixité sociale en réorientant et en diversifiant l’offre de logements.
  • Améliorer la qualité des espaces publics

Développer durablement

  • Préserver le patrimoine naturel
  • Dépolluer les sites
  • Construire en répondant aux normes R.T. 2012 et avec recours aux énergies renouvelables.

NOS AUTRES
OPÉRATIONS

ZAC de Beau Soleil
Saint-Avé
ZAC Ecocité du Pré Vert
Saint-Nolff
Quartier de la Gare de Questembert
Questembert
Zac du Poulfanc
Séné